Budowa .KTW nie zwalnia pomimo zimy. Zima nie opóźni budowy pierwszego z dwóch biurowców .KTW. – Mamy receptę na budowanie w czasie zimy, zmieniające się warunki nie wpłyną na przebieg prac – zapewnia dyrektor projektu .KTW z ramienia inwestora, firmy TDJ Estate. Obecnie trwają prace przy fundamentach i garażach podziemnych obiektu.
Pomimo zmieniających się warunków pogodowych i obniżenia temperatury powietrza, budowa .KTW I, pierwszego z dwóch biurowców kompleksu powstającego przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach, przebiega zgodnie z harmonogramem. Według zapewnień inwestora, zima nie wpłynie negatywnie na realizację projektu.
– Podczas prowadzenia robót betonowych przy niskich temperaturach należy dopilnować, aby beton nie zamarzł, zanim uzyska odpowiednią wytrzymałość – tłumaczy Marian Garczarczyk, dyrektor projektu z ramienia TDJ Estate. – Mamy gotową receptę na budowanie w czasie zimy, zmieniające się warunki atmosferyczne nie wpłyną na przebieg prac – dodaje.
Obecnie na terenie inwestycji wykorzystywane są specjalne, przeciwmrozowe domieszki do betonu, nadmuchy pod osłoną namiotową oraz tzw. elektronagrzewy, czyli urządzenia służące do ogrzewania konstrukcji, zamontowane m.in. w stropach, słupach i ścianach przed ich zabetonowaniem. Zastosowanie tych metod umożliwia prace w temperaturach do – 15°C.
Z końcem listopada br. na placu budowy .KTW pojawiły się dwa nowe urządzenia dźwigowe
o wysokościach 26 i 24 m. Żuraw nr 3 jest posadowiony bezpośrednio na płycie fundamentowej, a żuraw nr 4 na poziomie 0, poza obrysem budynku .KTW I. Oba dźwigi będą pracować na terenie inwestycji przez ok. trzy miesiące – do zakończenia prac nad fundamentami i kondygnacjami podziemnymi w obrębie budynku KTW II. Wykorzystanie łącznie czterech, a nie trzech jak początkowo planowano, żurawi związane jest z prowadzeniem ostatnich prac przy wykopie, wymagających transportu ciężkich elementów konstrukcyjnych.
– Do tej pory wywieźliśmy około 108 tysięcy m3 urobku z wykopu, roboty są blisko ukończenia – wyjaśnia Marian Garczarczyk. – W tej chwili intensywnie pracujemy również nad płytą fundamentową; trwa montaż, zbrojenie i zalewanie poszczególnych sekcji, zarówno pod budynkiem .KTW I, który jest realizowany w pierwszej kolejności, jak i pod budynkiem .KTW II. – dodaje.
Prace wykonywane w ramach sekcji płyty fundamentowej budynku .KTW II wymagają wdrożenia kolejnych rozwiązań.
– Dodatkowym wzmocnieniem posadowienia .KTW II są pale wykonane w formie baret, czyli elementów konstrukcyjnych posadowienia pośredniego pod płytę fundamentową, które dochodzą do głębokości 35 metrów – dodaje dyrektor projektu TDJ Estate.
Generalny Wykonawca planuje jeszcze w tym miesiącu zakończyć całość wykopu oraz płytę fundamentową pod .KTW II, a także rozpocząć szalunki stropowe i prace przy kondygnacjach parkingowych – 3 i – 2.
– Zrealizowaliśmy bardzo ważny dla nas etap robót, czyli wykonanie ściany szczelinowej wraz z jej odsłonięciem i wykopem. Faza ta została zakończona kotwami gruntowymi, które trzymają całość ściany i ją stabilizują – tłumaczy Robert Klaszczyk, kierownik projektu STRABAG. – W tej chwili skupiamy się na realizacji zadań związanych z budową najniższej położonych kondygnacji podziemnych. Wiosną przyszłego roku chcemy przystąpić do etapu robót związanych z poziomami nadziemnymi. Postęp prac na budowie oceniam bardzo pozytywnie.
KTW I zlokalizowany przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach, będzie miał 14 kondygnacji (13 pięter oraz parter) i 66 metrów wysokości. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wyniesie 1480 m2. Projekt będzie realizowany zgodnie z certyfikacją BREEAM, uwzględniającą takie czynniki jak m.in. optymalne wykorzystanie energii, innowacyjność, wpływ zastosowanych rozwiązań i materiałów na zdrowie oraz komfort pracy użytkowników, jak też zarządzanie budynkiem (BMS).
Generalnym wykonawcą obiektu .KTW I jest katowicki oddział firmy STRABAG. Zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I TDJ Estate powierzył firmie Tebodin Poland.
