Katowicki magistrat chce przystąpić do procedury opracowania planu zagospodarowania przestrzennego, dla części Giszowca w rejonie ul. Górniczego Stanu i ul. Pszczyńskiej (rejon tzw. „Kolonii Amerykańskiej”). Plan ma zablokować możliwość budowy centrum handlowego w tamtym rejonie.
Do Biura Rady Miasta Katowice trafił projekt uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ulicy Górniczego Stanu. Ma on zablokować możliwość budowy centrum handlowego w tym rejonie (pisaliśmy o tym tutaj). Projekt uchwały będzie rozpatrywany przez Radę Miasta Katowice na sesji w czwartek 26 listopada.
W tym rejonie Giszowca znajdują się zabytkowe obiekty, które wpisane zostały do rejestru zabytków województwa śląskiego. W ich bezpośrednim sąsiedztwie prywatny inwestor zaplanował powstanie obiektu handlowo-usługowego oraz przebudowę zabytkowej wieży ciśnień na cele handlowo-usługowe. Przeciwko budowie centrum handlowego protestowali mieszkańcy Giszowca, lokalni społecznicy, a także interpelowali radni miejscy.
W uzasadnieniu do projektu uchwały, która ma wszcząć opracowanie planu, zapisano:
[…] Przystąpienie do sporządzenia planu miejscowego dla tego obszaru uzasadniają powzięte informacje o planowanych zamierzeniach inwestycyjnych, których charakter i zakres mogą doprowadzić do zagospodarowania w sposób kolidujący z jego szczególnym charakterem uwarunkowanym usytuowaniem i walorami historycznymi. Dla części obszaru wskazanego do objęcia planem złożony został wniosek o ustalenie warunków zabudowy w drodze decyzji administracyjnej. Obecnie postępowanie w tej sprawie pozostaje zawieszone, zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zamierzenie inwestycyjne zrealizowane na podstawie decyzji ustalającej warunki zabudowy może skutkować zlokalizowaniem obiektów, których kubatura i funkcje nie będą uwzględniać historycznego kontekstu sąsiedztwa. Tylko ustalenia planu miejscowego mogą dać gwarancję zachowania spójności charakteru całości tego obszaru. Okoliczność ta wymusza pilne podjęcie działań w celu zapewnienia możliwości ochrony przed niekontrolowaną zabudową […].
Tymczasem 16 września inwestor złożył skargę na działania prezydenta miasta Marcina Krupy właśnie w tej sprawie, którą władze Katowic chcą odrzucić. Projekt uchwały odrzucającej skargę ma być rozpatrywany również na sesji rady miejskiej 26 listopada.
