Zakończyła się modernizacja 126-letniej oficyny przy ul. Opolskiej 13a w Katowicach. Budynek przeszedł gruntowny remont, w ramach którego wykonano m.in. nowe instalacje, zamontowano windę, wymieniono okna i tynki oraz zagospodarowano dziedziniec. Wartość inwestycji przekroczyła 4 mln zł.
Prace przy oficynie trwały 14 miesięcy i zakończyły się w drugiej połowie sierpnia. Roboty wykonała wyłoniona w przetargu katowicka firma DOM REM.
W budynku znajduje się siedem mieszkań komunalnych. Jedno z nich zostało przeznaczone dla osoby z niepełnosprawnością ruchową, dlatego ważnym elementem inwestycji była budowa szybu i montaż windy.
Nowe instalacje i odnowiona klatka schodowa
Zakres robót był szeroki. W oficynie wykonano nowe instalacje wodne, centralnego ogrzewania, kanalizacyjne i wentylacyjne. Wymieniono również instalacje elektryczne i teletechniczne.
Prace objęły także wymianę tynków wewnętrznych, montaż sufitów podwieszanych i nowych okien oraz wymianę stropów na gęstożebrowe. Budynek zyskał izolację przeciwwilgociową i cieplną.
Odnowiona została również klatka schodowa i elewacja. W ramach zagospodarowania otoczenia rozebrano znajdujące się przy budynku garaże, a na dziedzińcu urządzono niewielki ogród.
Siedem mieszkań komunalnych
Lokale przy ul. Opolskiej 13a będą przeznaczone dla osób posiadających uprawnienia do otrzymania mieszkania komunalnego. Chodzi m.in. o osoby znajdujące się na liście przydziałów mieszkań na czas nieoznaczony w 2026 roku.
Mieszkania mogą trafić również do lokatorów budynków przeznaczonych do kapitalnego remontu, modernizacji lub rozbiórki, którzy oczekują na lokale zamienne, a także do osób starających się o poprawę warunków mieszkaniowych poprzez zamianę obecnego lokalu komunalnego.
Wcześniej wyremontowano kamienicę frontową
Modernizacja oficyny była drugim etapem prac przy kompleksie budynków przy ul. Opolskiej 13 i 13a.
W połowie 2024 roku zakończył się remont kamienicy frontowej przy ul. Opolskiej 13. Wtedy odtworzono m.in. detale architektoniczne budynku, wyremontowano balkony i wykonano izolację ścian fundamentowych.
Kamienica została także podłączona do centralnego ogrzewania i ciepłej wody z sieci. Przebudowano instalacje gazowe, wodne i kanalizacyjne, wymieniono elektrykę na klatce schodowej oraz zamontowano nowy domofon i instalację TV-SAT. Ten etap również kosztował ponad 4 mln zł.
Katowicki KZGM zarządza obecnie blisko 870 budynkami, w których mieszka ponad 30 tys. osób. W 2025 roku na inwestycje w komunalnym zasobie mieszkaniowym przeznaczono ponad 14 mln zł, natomiast w budżecie na 2026 rok na tego rodzaju prace zabezpieczono ponad 22 mln zł.
