Około dwa tygodnie temu mieszkańcy zarządzanego przez Katowicką Spółdzielnię Mieszkaniową osiedla Zawodzie odebrali ze swoich skrzynek pocztowych złożony i spięty zszywkami plik dokumentów. To datowany na 5 sierpnia bieżącego roku list administracji i Rady Osiedla informujący o utworzeniu „strefy dozorowania parkowania pojazdów mechanicznych na terenach i miejscach parkingowych należących do Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej a znajdujących się na terenie osiedla Zawodzie”. Do listu dołączone są spisane w dziesięciu punktach Zasady parkowania na terenie KSM Osiedle Zawodzie w Katowicach, wraz z podpisami prezesa i dwóch wiceprezesów zarządu, dwóch członków rady osiedla, kierownika osiedla Zawodzie i radcy prawnego. Do pism dołączony jest formularz zgłoszeniowy pojazdu. Trzeba w nim podać imię, nazwisko, numer telefonu, numer lokalu, ulicę i numer rejestracyjny pojazdu, czytelnie się podpisać. Formularz należy zwrócić do 2 września.
Zajmowanie miejsc postojowych przez osoby nieuprawnione
Administracja i Rada Osiedla w załączonym piśmie tłumaczą, że realizują wniosek z styczniowego zebrania osiedlowego i równocześnie wychodzą naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców zaniepokojonych faktem nagminnego zajmowania miejsc postojowych przez osoby nieuprawnione. W tym zakresie Rada Osiedla KSM Zawodzie podjęła stosowne uchwały. Regulamin został zatwierdzony w dniu 16.07.2024r., a Zasady Parkowania w dniu 23.04.2024 r.
Dozorowanie osiedlowego parkingu – co to znaczy w praktyce?
Sprawdzam stronę internetową firmy Departament Zarządzania Parkingami Sp. z o.o. W ofercie między innymi współpraca ze spółdzielniami i wspólnotami mieszkaniowymi polegająca na zapewnieniu kompleksowych instrumentów, które umożliwiają efektywne i wydajne zarządzanie nieruchomościami parkingowymi. Celem działań jest zapewnienie dostępności miejsc postojowych dla mieszkańców osiedli. Czytam opinie o firmie w sieci, są pozytywne. Głównie to podziękowania za anulowanie kary za brak biletu parkingowego i szybką obsługę. Nic nie piszą o zakładaniu blokad i innych nadużyciach – chociaż tyle.
W ramach umowy z Spółdzielnią zleceniobiorca wykona tablice informacyjne na własny koszt, montaż nastąpi we wrześniu, a do października potrwa okres przejściowy. Wprowadzając system dozorowania, administracja osiedla jest zobligowana stworzyć bazę numerów rejestracyjnych pojazdów i przekazać je firmie zewnętrznej.
Sprawdzam zakładkę „parkowanie” na stronie Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Usługi dozorowania miejsc postojowych (zarządzanie parkingami na wskazanym terenie Osiedla Zawodzie) świadczy firma zewnętrzna”, dalej dane kontaktowe firmy, w formacie PDF Regulamin parkingu Osiedla Zawodzie, Zasady parkowania Osiedla Zawodzie, wykaz ulic. Teren dozorowania: ulice 1 Maja, Bohaterów Monte Cassino, Hałubki, Łączna, Piaskowa, Racławicka, Staszica. Czyli de facto dozorowanie już trwa.
RODO, brak opinii mieszkańców i inne obawy
Wraz z informacją o zmianie sposobu parkowania na osiedlu, wśród mieszkańców pojawiły się głosy sprzeciwu, protesty, petycje i apele o odstąpienie od takich rozwiązań. Powodów jest wiele, od tak prozaicznych jak wystarczająca ilość miejsc lub wręcz odwrotnie, poprzez te związane z doniesieniami o dodatkowych opłatach i innych nieprzyjemnościach często opisywanych w mediach. Ktoś podniósł, że przecież nie będzie się pytał gości na urodzinach ile zostaną oraz o podanie z wyprzedzeniem numeru rejestracyjnego pojazdu. Była też uwaga, że w formularzu zgłoszenia pojazdu, które zbiera administracja osiedla brak jest tzw. klauzuli RODO. Zwykle w dokumentach, gdzie podajemy swoje dane to standardowy załącznik do podpisania.
Jednak wszyscy protestujący podnoszą, że nie zostali zapytani o zdanie. Mogłoby to się odbyć w formie konsultacji czy badań ankietowych, tak jak w przypadku wprowadzenia strefy płatnego parkowania przez miasto Katowice.
Na koniec sprawdzam, czy informacja o dozorowaniu parkingu jest dobrze wyeksponowana na klatkach schodowych. Nie jest. Skromna kartka formatu A4 wisi na drzwiach wejściowych, chociaż sama szyba, gabloty i tablica korkowa są pełne różnych innych ogłoszeń. Informacja o takiej zmianie powinna być dostępna przynajmniej w takiej formie jak ta o zamknięciu ulic w ramach Tour de Pologne. Powinna też być szeroko konsultowana przed ewentualnym wprowadzeniem w życie.
ta sama spółdzielnia wywiesza na klatkach info o zagrożeniu, że jakieś osoby chcą wyłudzać dane mieszkańców, żeby je wykorzystać w działaniach przeciwko spółdzielni, jednocześnie wprowadza sobie zasady według własnego widzimisię nie pytając o nic osoby, które zdecydowały się na zakup mieszkania w jej zasobach, a wszystko niby jest przyklepane na jakichś zebraniach walnych na których spotyka się pani prezes z garstka wiernych poddanych, kiedy doczekamy głosowania elektronicznego? nie każdy ma czas spędzić pół dnia na jakichś posiedzeniach
Całe KSM to niestety kpina, która nawet nie potrafi uzasadniać podwyżek funduszu remontowego, gdzie przekazane przez nich analizy mówią, że moje osiedle ma swego rodzaju nadpłatę, względem ilości wydatków…