Potężny biurowiec powstanie przy Spodku. Będzie miał 133 metry wysokości i 31 kondygnacji. TDJ Estate rozpoczyna poszukiwania wykonawcy obiektu .KTW II. Już w ścisłym centrum Katowic funkcjonuje pierwszy z biurowców, teraz spółka TDJ Estate wraz z Gleeds Polska szuka w przetargu wykonawcy drugiego z planowanych budynków.
.KTW zostało zaprojektowane jako kompleks dwóch budynków biurowo-usługowych, połączonych trzypoziomowym garażem podziemnym. Dotychczas powstał 14-kondygnacyjny biurowiec .KTW I wraz z częścią podziemną pod .KTW II, która jest już w pełni gotowa. Od czerwca 2018 r. w .KTW I funkcjonują najemcy, a w toku komercjalizacji ich grono skutecznie się powiększa. Do największych należą: Fujitsu GDC, Teleperformance, EY, TDJ, Citi Handlowy czy Gastromall Group, a w najbliższych miesiącach do budynku wprowadzą się kolejni.
Zgodnie z przyjętym przez TDJ Estate planem strategicznym, z początkiem marca rozpoczął się kolejny etap prac związany z projektem .KTW II – trzysegmentowej wieży, mierzącej 31 kondygnacji naziemnych oraz 133 m wysokości. Wcześniej, wraz z pracownią architektoniczną Medusa Group, inwestor przygotował projekt wykonawczy wysokościowca. W ostatnim czasie podjął natomiast decyzję o nawiązaniu współpracy z firmą Gleeds Polska, która została wybrana do zarządzania inwestycją drugiej fazy kompleksu .KTW.
– Realizacja obiektu o złożonej konstrukcji oraz zaawansowanych technologicznie instalacjach wymaga szczególnego nadzoru na każdym z jej etapów. Dotyczy to również wyboru podmiotów, które uczestniczą w procesie budowlanym, w tym wykonawców prac i dostawców. W przypadku .KTW II, który wykracza standardem poza ramy definiujące biurowiec klasy A, obsługa inwestycyjna musi być prowadzona na najwyższym poziomie. Postanowiliśmy zatem zaprosić do współpracy przy tym projekcie firmę Gleeds Polska wraz z zespołem jej inżynierów. Ufamy, że nasze wspólne działania przyniosą równie satysfakcjonujące efekty, jak przy biurowcu .KTW I zrealizowanym w zakładanym terminie oraz budżecie – mówi Piotr Sołtysik, Senior Project Manager w TDJ Estate.
Do kluczowych zadań podmiotu zarządzającego inwestycją należy przygotowanie przetargów na wykonawstwo robót budowlanych i dostaw inwestorskich. Po rozpoczęciu realizacji drugiej fazy projektu Gleeds Polska obejmie rolę inspektora nadzoru inwestorskiego. Ponadto firmie powierzono obowiązki związane z zarządzaniem inwestycją i jej kosztami, koordynacją dostaw, zarządzaniem pracami projektowymi oraz organizacją placu budowy. Gleeds Polska poprowadzi również proces certyfikacji BREEAM.
Pierwsze oferty w przetargach na budowę .KTW II mają wpłynąć do inwestora jeszcze w maju.
Dlaczego potężny? To słowo jest nadużywane. Wszystko niebawem będzie potężne i jak wtedy będziemy odróżniać obiekty? Dlatego sugeruję umiar w stosowaniu intensyfikatorów.