Przy Strefie Kultury powstanie osiedle mieszkaniowe: Przy ulicy Góreckiego w Katowicach, a to sąsiedztwo Strefy Kultury powstanie osiedle mieszkaniowe. Takie plany ma firma TDJ Estate, która otrzymała od miasta już decyzję o warunkach zabudowy dla pierwszego etapu inwestycji, czyli budowy dwóch budynków o łącznej ilości 100 mieszkań.
Decyzję wydano dla obszaru 1,2 ha – przy ul. Góreckiego, dla dwóch budynków wielorodzinnych wraz z garażem podziemnym. Jeden ma mieć 6, a drugi 8 pięter – w sumie 100 lokali. Teren wokół budynków ma też zostać atrakcyjnie zagospodarowany.
– Planowana przez nas inwestycja w sąsiedztwie Strefy Kultury obejmie kilka etapów. Rozpoczynamy od budowy dwóch budynków, których realizacja ruszy prawdopodobnie w drugiej połowie 2017 r. Od wielu miesięcy prowadzimy intensywne prace nad przygotowaniem koncepcji urbanistycznej oraz projektu architektonicznego osiedla. Po ich zakończeniu zaprezentujemy finalny plan zabudowy, uwzględniający świetną lokalizację nieruchomości i jej powiązania funkcjonalne z otoczeniem – mówi Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate. – Wierzymy, że będzie to jedna z najciekawszych propozycji mieszkaniowych w regionie – dodaje.
By poznać różne propozycje i wizje dotyczące wyglądu, charakteru i układu urbanistycznego osiedla mieszkaniowego w centrum miasta, TDJ Estate zorganizowało konkurs architektoniczny. Trzy podmioty zaproszono do dalszych rozmów, by wspólnie z inwestorem pracowały nad ostatecznym kształtem inwestycji.
– Świadomość prestiżu tej lokalizacji idzie w parze z koniecznością potraktowania projektu w sposób indywidualny oraz twórczy. Nasza wizja osiedla w rejonie ul. Góreckiego zakłada przede wszystkim otwartość i dobre wpisanie się w otoczenie poprzez m.in. dostosowanie koncepcji zagospodarowania terenu do powstałego w ostatnich latach sąsiedztwa, szanując zarazem dotychczasową urbanistykę. Jednocześnie zależy nam na wprowadzeniu nowych, ciekawych form architektonicznych, które podkreślą renomę tego miejsca, przyciągając także zainteresowanie nabywców. Uważamy, że Katowice jako miasto o dużym potencjale gospodarczym, nowoczesne i dynamicznie rozwijające się, potrzebuje inwestycji mieszkaniowych, które będą odpowiadały na wysokie oczekiwania i potrzeby obecnych i przyszłych mieszkańców. Liczymy, że nasz projekt je spełni – dodaje Maciej Wójcik.
Mieszkania mają być wedle zamierzeń inwestora różnorodne.
– Nie chcemy tworzyć zamkniętego miasteczka, enklawy, lecz zaprojektować miejsce, które będzie dostępne i przyjazne dla ludzi o zróżnicowanych potrzebach. Zamierzamy oferować mieszkania urozmaicone pod względem układów funkcjonalnych, metraży i dodatkowych udogodnień. Wśród nich znajdą się ekskluzywne penthouse’y, przestronne apartamenty, lokale dwu- i jednopoziomowe, kilkupokojowe mieszkania kompaktowe i kawalerki. Niektóre z nich będą posiadały tarasy, w innych pojawią się komfortowe oranżerie lub loggie. Chcemy wysłać w ten sposób sygnał dla osób, które marzą o mieszkaniu w centrum – ludzi młodych, rodzin, singli czy klientów inwestycyjnych – że każdy z nich może znaleźć tutaj przestrzeń odpowiednią dla siebie – podsumowuje Maciej Wójcik.
Od 2008 roku UM nie potrafi uchwalić planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu (tak, w tym roku mija 9 lat – to chyba najdłużej uchwalany mpzp w Polce!). Podczas spotkania z mieszkańcami Bogucic w 06.2015 roku Prezydent Marcin Krupa twierdził, że miasto nie może dokończyć brakującego odcinka drogi między ulicą Dobrowolskiego a Katowicką bo musi zaczekać na uchwalenie planu miejscowego, a budowa tej drogi miałaby przyspieszyć działania deweloperów. Tymczasem deweloper dostał warunki zabudowy i może stawiać osiedle, a mieszkańcy Bogucic kolejny już rok mają hałdy ziemi i śmietnik w centrum dzielnicy.